Comunidades de vecinos

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15 Comunidades de propietarios
20/04/15
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Aislar térmicamente una vivien-
da o bloque de viviendas con lana
de roca o celulosa es una solución
efectiva, económica y medioam-
bientalmente sostenible. La empre-
sa Aislahome ha importado una
técnica alemana muy novedosa en
el sector, con la cual se pueden ais-
lar viviendas en un día y sin obra
con unos excelentes resultados.Tal
y como detalla Leyre Malumbres,
arquitecto de Aislahome, esta téc-
nica consiste en insuflar, median-
te aire a presión, aislamiento en las
paredes, practicando pequeñas
aperturas de 3 o 4 centímetros cada
1 o 2 metros. De esta forma, se crea
un manto aislante, compacto y sin
fisuras, que impide la circulación
del viento por la cámara de aire y
que refuerza el aislamiento origi-
nal. Es decir, el material aislante,
ya sea lana de roca o celulosa, ejer-
ce un doble efecto, aumenta el ais-
lamiento original e impide la cir-
culación del aire frío del exterior
en invierno, que puede entrar por
persianas, fisuras o defectos de la
construcción.
Sus clientes están muy satisfe-
chos con el cambio en su hogar y,
de hecho, así lo demuestran algu-
nos de ellos en la página web de la
empresa, donde exponen testimo-
nios y la solución que Aislahome
les presentó.Y es que las ventajas
de aplicar este tipo de aislamiento
ecológico se notan desde el primer
día. En cuanto al coste de la inver-
sión, Ismael Pérez, arquitecto téc-
nico de Aislahome, detalla que ais-
lar un piso puede rondar los 1.100
euros, un unifamiliar adosado los
1.900 y una vivienda independien-
te los 2.800 euros. Considerando
el importante ahorro energético
que se obtiene con un buen aisla-
miento, con reducciones del con-
sumo de luz y gas de hasta un 54%,
se trata de una inversión que se re-
cupera en un breve espacio de tiem-
po, en 2 o 3 años, según la tipolo-
gía de la vivienda.Además, si la ac-
tuación se realiza en comunidades
de vecinos, es decir, bloques de vi-
viendas conjuntos, ya sean pisos o
unifamiliares, el coste puede redu-
cirse considerablemente».
Insuflado de materiales
aislantes
Los materiales que se utilizan para
aislar las viviendas pueden ser de
distinto tipo según las necesidades.
La celulosa es un aislante ecoló-
gico con una buena relación cali-
dad-precio. Está compuesto por
papel de periódico reciclado y tra-
tado para darle propiedades igní-
fugas, insecticidas y antifúngicas.
La lana de roca es un producto
de mayores prestaciones, fabrica-
do a partir de la roca basáltica. Se
utiliza cuando se requiere una pro-
tección frente al fuego y las con-
diciones de humedad son más exi-
gentes.También la fibra de vidrio
es un producto con propiedades si-
milares. En otras ocasiones, de ex-
trema humedad o cuando la cáma-
ra de aire es muy estrecha, es acon-
sejable la utilización de perlitas
de poliestireno expandido.Todos
estos materiales cuentan con ho-
mologación y certificación a nivel
europeo, tanto en el producto en
sí como en las técnicas de aplica-
ción.z
::Aislahome utiliza lana de roca o celulosa en el aislamiento de las viviendas.
¿Tienes frío en tu casa en
invierno? ¿Humedades en
las paredes?
El aislamiento de una
vivienda mediante
insuflado de lana de
roca o celulosa
convierte edificios
antiguos en viviendas
sostenibles
La Federación de Asociacio-
nes de Mantenedores e Ins-
taladores de Calor y Frío de
Euskadi ha enviado reciente-
mente una carta a los Cole-
gios vascos de administrado-
res de fincas en la que les ad-
vierte de que la instalación de
estos sistemas debe realizar-
se por medio de instaladores
autorizados. Los expertos re-
comiendan a las comunida-
des de propietarios que, a la
hora de decidirse por un ins-
talador, comprueben que esté
formado y certificado por el
fabricante porque «gran par-
te de la precisión de los re-
partidores de costes estriba
en una correcta instalación y
una buena base de datos de
radiadores existentes».
Además, subrayan que se
debe elegir un sistema abier-
to que permita cambiar de
proveedor de servicios «sin
incidencias» para que la co-
munidad no quede «cautiva»
de un solo proveedor. Para
recabar más información re-
comiendan consultar la web
de expertos en ahorro ener-
gético . experto-
sahorroenergetico.es/ y la sec-
ción de preguntas y respues-
tas de honeywell FAQ
-
nergetico.es/Preguntas-Fre-
quentes-FAQ/Preguntas-Fre-
cuentes-FAQ.kl
Recomendaciones para las comunidades
T
rrarse unos pocos euros en la in-
versión inicial puede llevar a di-
ferencias del 7% en las medicio-
nes de energía en el caso de re-
partidores, y esto supone mu-
cho dinero a lo largo de los años»,
advierte.
La individualización se con-
sigue con la instalación de ele-
mentos de regulación de tem-
peratura y de medición, bien sea
a través de contadores de ener-
gía o repartidores de costes. «El
tiempo de instalación por vivien-
da no suele superar una jorna-
da y posteriormente no es ne-
cesario acceder a la vivienda, ya
que la lectura de los consumos
se realiza vía radio garantizan-
do a la comunidad el acceso a
los datos», explica.
En el caso de viviendas con
radiadores en columnas vertica-
les o montantes, generalmente
anteriores a 1984, considera «via-
ble económicamente» la instala-
ción de un repartidor de costes
por radiador, algo que no re-
quiere obra. Para regular el con-
fort de temperatura, se instala
una válvula termostática con ca-
bezal termostático que contro-
la los grados.
Si se trata de viviendas por
anillo, en el que hay un punto
central desde el que se distribu-
ye el agua a todos los radiado-
res, se instalará un contador de
energía para toda la vivienda con
una válvula de control asociada
a un termostato. En los casos en
que no haya suficiente espacio
para acomodar dichos elemen-
tos, será necesario ampliar el
hueco u optar por la instalación
mediante repartidores, con lo
que se evitan así las molestias
que conlleva toda obra.z
«Aislando
adecuadamente
podemos ahorrar
hasta un 54% en
calefacción»
Los propietarios
tendrán que
implantar
nuevos sistemas
de control
La medida
permitirá que cada
vecino pueda fijar
su temperatura de
confort en casa