Catálogo de DECORACIÓN 2024

19 15 noviembre 2024 decoración Vivienda habitada Otra de las opciones a la hora de vender una vivienda es que sus actuales propietarios vivan en ella mientras está a la venta. Una rea- lidad en la que entra en juego la dicotomía de que ellos sigan haciendo vida normal mientras que la casa se tiene que hacer ‘ape- tecible’ para posibles futuros com- pradores.Y, lo que es más, tam- bién existen ocasiones en las que la casa aparece amueblada en los portales inmobiliarios, pero se ven- de vacía. «En esos caso nos encar- gamos de dar varios trucos para que quienes viven en esa casa la despersonalicen para que no apa- rezcan, por ejemplo, fotos perso- nales; los actuales propietarios tie- nen que vaciar todo y luego vamos nosotras y creamos esas escenas. Es de quita y pon, de tal manera que se pone, va el fotógrafo a hacer las fotos y luego se quita», puntua- liza la ‘home stager’. Como inversión También hay personas que quie- ren poner sus pisos en alquiler como inversión y a largo plazo. «En esos casos los propietarios quieren que la casa esté amuebla- da y tenga todos los accesorios necesarios como platos, cubier- tos, toallas...Y todo también se prepara, y se haría con mobilia- rio real», concluye la ‘home sta- ger’ Sandra Fernández. » Despersonalizar » Utilizar tonos muy neutros Para potenciar lo bueno de la vivienda; por ejemplo, si tiene buenas vistas, abrir el ventanal y que se vea… » Decorar con lo justo Para no sobrecargar el espacio y que dé amplitud. » Poner muchos textiles Dan calidez; y colocar velas, tener una mesa montada con un vinito o un desayuno… hace que la persona se imagine viviendo allí y diga ‘quiero sentirme ahí desayunando’. » Potenciar la luz natural Poniendo cortinas muy finas para que entre bien la luz. » La decoración tiene que quedar bien en la foto Si, por ejemplo, pongo una colcha blanca sobre una pared blanca con unos cojines blancos, en las fotos no destaca, la fotografía es el primer contacto con el potencial comprador por lo que tiene que quedar bien. Por dónde empezar Colocar un desayuno o un vino hace que la persona se imagine viviendo allí. Es importante incluir textiles, ya que aportan calidez. No se debe sobrecargar el espacio, así conseguirmos más amplitud.