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infraestructuras
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El sector de la construcción
comienza a recuperarse en 2016
con la creación de empleo
11%
es el porcentaje que representan
las constructoras sobre el total del
tejido empresarial vasco
35.600
empleados ha perdido el sec-
tor en el País Vasco de 2008
a 2016
La reactivación económica gene-
ralizada, con crecimientos soste-
nidos importantes del PIB, hacen
que el sector de la construcción,
a día de hoy pesimista en torno al
momento que atraviesa el sector
de la construcción en Bizkaia, mire
al mañana con más optimismo.
«Nos mostramos realistas. Veni-
mos de unos años durísimos para
el sector, donde se ha destruido
y debilitado una buena parte del
tejido empresarial del mismo, pero
de cara al futuro próximo espe-
ramos un incremento de la acti-
vidad y de las condiciones de con-
tratación», destaca Iñaki Urresti,
secretario general de Ascobi, la
Asociación de Constructores y
Promotores de Bizkaia.
«Las estrecheces presupuesta-
rias de las administraciones pú-
blicas durante estos últimos años
han limitado, cuando no reduci-
do a su mínima expresión, las in-
versiones en las infraestructuras
y equipamientos que nuestra so-
ciedad necesita y demanda. Con
el nuevo ciclo económico espera-
mos que se reactive la inversión
pública a corto plazo», advierte.
Para lograr un futuro más espe-
ranzador es preciso recuperar los
niveles de actividad precrisis. Por
ello apuestan por que «las socie-
dades modernas, en un entorno
globalizado, inviertan permanen-
temente para mantener o mejo-
rar sus ventajas competitivas. Por-
que las inversiones de hoy son la
riqueza de país del futuro próxi-
mo».Y ahí es donde debe inter-
venir el sector de la construcción
para dar respuesta a las necesida-
des reales de vivienda.
En su opinión, el esfuerzo lle-
vado a cabo por el Gobierno vas-
co para impulsar la construcción
debe completarse con la iniciati-
va privada. Conforme a la Ley de
Vivienda vigente, la mayor parte
del presupuesto para vivienda
debe destinarse a la promoción
de vivienda de alquiler social. No
obstante, Urresti precisa que «los
recursos actuales de Lakua dan
para construir anualmente unos
cientos de viviendas, cuando las
necesidades de acceso a este tipo
de vivienda se cifran en decenas
de miles. Movilizando solo los re-
cursos presupuestarios públicos
no se va a dar solución a esta pro-
blemática en décadas. Creemos
que deben adoptarse medidas de
estímulo a la participación de la
iniciativa privada en la construc-
ción de vivienda de alquiler so-
cial y eso pasa por hacer rentable
tal actividad», subraya.
Precios en crecimiento
En cuanto al precio de la vivienda
Euskadi sale ya del estancamiento
y comienza a aumentar. «Tuvo una
fase de corrección durante el pe-
riodo de crisis, pero finalizó hace
unos dos años. Desde entonces se
mantiene estable y muestra signos
más de crecimiento que de correc-
ción», según advierte este experto.
La evolución del precio es un
factor determinante para anali-
zar el mercado inmobiliario, pero
hay que valorar también otras cir-
cunstancias, como la situación eco-
nómica en general, la demanda re-
tenida existente, la producción an-
terior o las facilidades de financia-
ción, indica. «No olvidemos que
es la compra más importante que
un ciudadano realiza en su vida y
tan importante como la evolución
del precio de la vivienda es la per-
cepción que ese ciudadano tiene
de su situación personal en el con-
texto de la situación económica
general», apunta. Durante los tres
últimos años, las operaciones de
compraventa están aumentando
significativamente en consonan-
cia con la mejoría general de la eco-
nomía vasca.
Otra de las oportunidades que
cada vez va cobrando más impor-
tancia es la de la rehabilitación re-
sidencial. ¿Se ha convertido en la
nueva gallina de los huevos de oro?
«Términos como éste u otros como
pelotazo son muy utilizados colo-
quialmente para referirse a la cons-
trucción, pero esconden, con fre-
cuencia, un claro desconocimien-
to. Pocos sectores trabajan conmár-
genes tan ajustados, cuando no de-
ficitarios, y en un mercado abier-
to a la más salvaje competencia.
Desgraciadamente no existen las
gallinas de los huevos de oro. Exis-
ten oportunidades de trabajo, y la
rehabilitación es una de ellas.Ayu-
da a nuestras empresas a crear pues-
tos de trabajo y contribuir a la ri-
queza del país», concluye.
La reactivación
económica y el
crecimiento del PIB
pronostican un futuro
de recuperación
para el sector de la
construcción
«La iniciativa privada debe apoyar
las viviendas de alquiler social»
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La construcción en Bizkaia se ha extendido a zonas como Bolueta.
«Las estrecheces
han limitado la
inversión en
infraestructuras»
El coste de la
vivienda sale ya del
estancamiento y
comienza a subir