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31 7 noviembre 2025 salón inmobiliario de euskadi » Redacción SRB A los vascos les gusta coger la maleta y salir unos días de casa para desconectar, ya sea una escapada de fin de semana o puente, o una estancia más pro- longada, como unos días de vaca- ciones o incluso toda la tempo- rada de verano.Y en muchas oca- siones, estos desplazamientos se producen a una segunda residen- cia. Según datos de 2024 reca- bados por el ObservatorioTurís- tico de Euskadi, Enfokatur, el 9,3% pasa sus vacaciones y esca- padas en esas propiedades.Y en el caso de la población a partir de los 75 años, la mayoría va allí en todas sus salidas a lo largo del año. Concretamente, 122.436 hogares de Bizkaia (25,4%) dis- ponen de al menos otra vivien- da en propiedad, una tendencia en la que superan a sus vecinos de Gipuzkoa (21,8%) y Álava (19,6%), según un informe del departamento de Planificación Territorial,Vivienda yTranspor- tes del Gobierno vasco, en base a una encuesta sobre necesida- des y demanda de vivienda. De estos datos se desprende que las familias vascas tienen, de media, 1,15 viviendas no principales. Desconexión o alquiler ¿Y para qué se utilizan esas pro- piedades? El documento del ObservatorioVasco de laVivien- da evidencia que la ubicación de los domicilios juega un papel tras- cendental en el uso que poste- riormente se les da. El 49,9% de esas posesiones inmobiliarias de las familias vascas se dedica a segunda residencia. Pero si esa propiedad está fuera de Euska- di, el 87,7% la disfruta en sus fechas de descanso. El otro gran uso para esas posesiones inmo- biliarias es el alquiler. En este caso, si la casa se ubica en el País Vasco, el 41,9% la utiliza para este fin, pero si está situada en otros lugares de España, sola- mente el 6% la coloca en el mer- cado del alquiler. Por ubicación, apenas hay dife- rencia entre el porcentaje de viviendas no principales que tie- nen las familias vizcaínas fuera de la CAE (48,8%) y las que poseen en el propio territorio (48,1%). Si se miran los datos de toda Euskadi, de las 247.064 segundas residencias que poseen los hogares vascos, el 55,4% se encuentran en los tres territorios, pero en mayor medida en Bizkaia (28,9%). Por comarcas del con- junto del PaísVasco, lo más soli- citado es el área de Bilbao Metro- politano (37,4%), que agrupa 35 municipios. Entre ellos destacan localidades como Plentzia o Gor- liz, cuyas poblaciones se dispa- ran cuando se acercan los perio- dos vacacionales. No obstante, desde la perspectiva del peso de las viviendas no principales sobre el parque inmobiliario de su zona, Urola Kosta y Busturialdea-Arti- bai (ambas con el 22%) tienen un mayor peso porcentual. Y fuera del PaísVasco (44,6%), las familias vascas compran alo- jamientos en las comunidades más cercanas. La opción prefe- rida para invertir en ladrillo es Castilla y León (29,4%). De todas sus provincias, la favorita es Burgos, que concentra el 42,1% de esta comunidad y el 12,4% del total del resto del país. En segundo lugar se sitúa Can- tabria (22,7%) y la tercera posi- ción es para La Rioja (10,7%). Estas tres zonas limítrofes aca- paran casi el 63% de las vivien- das no principales fuera de Euskadi. Aunque Andalucía, la Comunidad Valencia, Galicia y Cataluña también entran en el top ten de comunidades más ele- gidas. Respecto a las localidades con- cretas, muchos optan por muni- cipios de costa, por sus playas. En el caso de Bizkaia, se decan- tan por Mundaka, Lekeitio y Ber- meo.Y de Cantabria, los desti- nos más frecuentes son Castro, Laredo, Noja e Isla. En zonas de interior, tienen tirónVillasana de Mena, Villarcayo y Medina de Pomar, en Burgos, y en tierras riojanas, Haro, Casalarreina, San- to Domingo y Ezcaray. Más de 122.000 hogares de Bizkaia, un 25,4%, poseen otra vivienda además de la habitual, y muestran su preferencia por las comunidades limítrofes ¿Dónde tienen los vizcaínos sus segundas residencias?