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36 7 noviembre 2025 salón inmobiliario de euskadi » Redacción SRB L a construcción indus- trializada está llamada a revolucionar el sector. Menos costos, un pro- ceso de construcción más redu- cido y la agilización de los tiem- pos de entrega son algunas de sus ventajas.Y es que a diferen- cia de la construcción tradicio- nal, que se realiza principalmen- te en el lugar de la obra, la indus- trializada traslada gran parte del proceso a una fábrica. Allí se producen los módulos o com- ponentes estandarizados y des- pués se transportan al sitio de la construcción para su ensam- blaje final sobre una estructura. Como un puzle tridimensional, cada elemento encaja con el siguiente en una secuencia lógi- ca y predefinida, minimizando errores. En el mundo existen auténti- cos ejemplos de este enfoque constructivo, como el Hotel AC NoMad de NuevaYork, el hotel modular más alto del mundo; el estadio 974, que albergó una de las sedes del Mundial de Qatar 2022 y que se construyó con contenedores de carga; o el Juz- gadoTemporal de Ámsterdam, que fue pensado para ser tem- poral, desmontable y reutiliza- ble.Y así fue. Mientras, en Euskadi se levan- ta el primer proyecto público de estas características en Sopela- na. Allí se están construyendo 33 VPO en régimen de alquiler. El 95% de la zona residencial del edificio, de tres plantas, se ha construido a partir de módulos prefabricados. El 5% restante son los remates que se ejecutan una vez colocados en la obra. Los cimientos, la estructura del edi- ficio y la del ascensor siguen sien- do de hormigón. Este proyecto ha dado pie a que la sociedad pública Visesa redacte el ‘Libro blanco de la vivienda social industrializada’, que sentará las bases a las que tendrán que ceñir- se todos los edificios que, siguien- do este enfoque, se construyan en Euskadi en el futuro. Impul- sado por el programa Eraikal de laViceconsejería deVivienda, ser- virá como guía, incorporando un estudio sobre nuevas tecnologías y procesos innovadores que per- mitan una construcción más rápi- da, sostenible y eficiente. Porque de eso va también la construcción industrializada, que empieza a consolidarse como una gran aliada del urbanismo soste- nible. Cabe recordar que la cons- trucción tradicional es la respon- sable de alrededor del 40% de las emisiones globales de CO2, según la ONU. Mientras que este nove- doso enfoque es mucho más lim- pio, ordenado y eficiente. «En términos de sostenibilidad, permite una construcción con menor impacto ambiental, facili- tando el uso de materiales reci- clables y desmontables, y optimi- zando el ciclo de vida del edifi- cio. Además, su enfoque en el diseño adaptable responde a las nuevas necesidades habitaciona- les, garantizando flexibilidad en el uso y evolución de los espa- cios», apunta Maryna Narzabal, directora de Industrialización de Altuna y Uria. Tras haber incorporado herra- mientas digitales de la metodolo- gía BIM (Building Information Modeling) y el sistema de plani- ficación Lean Construction, esta empresa aplica ya este tipo de construcción en algunas de sus Sus características la convierten en una gran aliada del urbanismo sostenible La construcción industrializada, el ‘puzle’ de las casas del futuro En 2026, un certificado oficial acreditará en Euskadi el grado de industrialización de las viviendas protegidas