Vivienda en Bizkaia 2025

#23 VIVIENDA JUNIO 2025 cios, aun con menores ahorros, los están certificando y monetizando, lo que contribuye a minimizar el impacto económico de las inversio- nes e impulsar proyectos que son costosos de ejecutar. En el ámbito residencial individual, y dado su ca- rácter atomizado, sería importante el papel de los agentes aglutinado- res, de forma que la suma de pro- yectos permita alcanzar el mínimo de ahorro necesario para obtener un CAE. Es imprescindible que ese rol de los agrupadores se haga de forma rigurosa, ya que el principal beneficiario del sistema debe ser el individuo que acomete la inversión en eficiencia energética. ¿Hay un mínimo de ahorro? Sí, 30.000 kWh. Las actuaciones an- teriormente mencionadas, como la sustitución de calderas de combus- tión por bombas de calor, o la reha- bilitación de la envolvente térmica en un edificio de vecinos, ya sobre- pasan este valor. Además, cuando sean actuaciones menores, en una misma solicitud se pueden incluir varias si han sido ejecutadas en el mismo año. ¿Lo pide la comunidad? No, dicha comunidad debe vender previamente los ahorros generados a un sujeto obligado o sujeto dele- gado (entidades acreditadas ante el Ministerio), que son quienes de- ben solicitarlo. ¿Quién compra el ahorro genera- do? La ley establece una serie de em- presas y entidades que están obli- gadas a contribuir al ahorro ener- gético, una responsabilidad que pueden cumplir bien aportando dinero al fondo de eficiencia ener- gética para sacar programas de ayudas en eficiencia, o mediante la compra de ahorros generados por terceros. ¿Cuánto dinero se recupera? En el sector residencial, por lo general se obtienen ingresos del 5-10% respecto a la inversión que se acomete. En cambio, existen ac- tuaciones, sobre todo en el sector industrial, con las cuales se pueden recuperar un 40%. Un ejemplo práctico Me gustaría destacar alguno del sector residencial al tratarse de un colectivo difuso, pero con mu- cho potencial. Por ejemplo, un expediente correspondiente a una comunidad de propietarios que realizó la rehabilitación de la envol- vente térmica del edificio con una inversión de 854.386 euros, valo- rizó unos ahorros de 300.000 kWh (26 tep) por un importe de 36.131 euros. EFICIENCIA ENERGÉTICA   