Vivienda en Bizkaia 2025

#41 VIVIENDA JUNIO 2025 ZORROZAURRE HOMES II: EL NUEVO LATIDO URBANO JUNTO A LA RÍA La transformación de Bilbao continúa su curso en la Isla de Zorrozaurre, y Zorrozaurre Homes II se erige como una pieza clave en este renacimiento urbano. Con la impronta de la visionaria arquitecta Zaha Ha- did, cuyo Master Plan dio forma a este enclave, la nueva promoción representa muchomás que vivien- das: es un concepto de ciudad. Ubicado en la zona sur de la isla, el proyecto se beneficia de una posición estratégica, rodeado de centros académicos, sanitarios y de negocios. Aquí, lo histórico y lo contemporáneo dialogan a través de un diseño urbano que prioriza la calidad de vida, la sostenibilidad y la conectividad. Zorrozaurre Homes II alberga 160 viviendas distri- buidas en dos edificios de líneas sobrias y modernas. Su diseño compacto no renuncia a lo esencial: efi- ciencia energética, sostenibilidad y espacios comu- nes pensados para el día a día. Destacan el biciclete- ro, que promueve lamovilidad sostenible, y una plaza comunitaria elevada, un lugar de encuentro para ve- cinos que combina privacidad y apertura. Las viviendas, de 1, 2 y 3 dormitorios, están pensa- das para quienes disfrutan de la vida urbana sin re- nunciar al confort. Con distribuciones optimizadas, terrazas orientadas hacia la ría y estancias lumino- sas, cada hogar ha sido diseñado para ser funcional, acogedor y eficiente. Cuentan con cocinas equipa- das, armarios empotrados y dormitorios principales con baño en suite: detalles que permiten instalarse y comenzar a vivir desde el primer día. La entrega de las viviendas está prevista para los próximos meses de 2025, y un piso piloto permitirá a los interesados descubrir de primera mano cómo será su próximo hogar. Más información en el teléfono 900 11 00 22 o en la web www.neinorhomes.com . PUBLIRREPORTAJE chas de descanso. El otro gran uso para esas posesiones inmobiliarias es el alquiler. En este caso, si la casa se ubica en el País Vasco, el 41,9% la utiliza para este fin, pero si está situada en otros lugares de Espa- ña, solamente el 6% la coloca en el mercado del alquiler. Por ubicación, apenas hay dife- rencia entre el porcentaje de vi- viendas no principales que tienen las familias vizcaínas fuera de la CAE (48,8%) y las que poseen en el propio territorio (48,1%). Si se mi- ran los datos de toda Euskadi, de las 247.064 segundas residencias que poseen los hogares vascos, el 55,4% se encuentran en los tres territorios, pero en mayor medida en Bizkaia (28,9%). Por comarcas del conjunto del País Vasco, lo más solicitado es el área de Bilbao Metropolitano (37,4%), que agru- pa 35 municipios. Entre ellos des- tacan localidades como Plentzia o Gorliz, cuyas poblaciones se dis- paran cuando se acercan los pe- riodos vacacionales. No obstante, desde la perspectiva del peso de las viviendas no principales sobre el parque inmobiliario de su zona, Urola Kosta y Busturialdea-Artibai (ambas con el 22%) tienen un ma- yor peso porcentual. Y fuera del País Vasco (44,6%), las familias vascas compran alo- jamientos en las comunidades más cercanas. La opción preferida para invertir en ladrillo es Castilla y León (29,4%). De todas sus pro- vincias, la favorita es Burgos, que concentra el 42,1% de esta comu- nidad y el 12,4% del total del resto del país. En segundo lugar se sitúa Cantabria (22,7%) y la tercera po- Muchos vizcaínos escogen pueblos de costa para sus segundas residencias.